买的单位房子，现在要开发，怎样补偿才合理？都要补偿那些方面？

我买的是单位的房子，面积50多个平方，现在要开发，请问开发商都需要补偿我们那些方面？怎么赔偿才合理？能不能换一套大房子？我们需要给开发商添钱不？